车库，买不买呢？

最近有点忙～这不，领导开会去了，赶紧来发个贴。
说说最近的烦心事吧。之前买的房子，因为孩子转学难，暂时到不了城区上学，所以干脆把房子出租了。上个月，同小区的别的部门同事找上我，说他家25平的汽车独库想转让，问我要不要。我家没买汽车库，自行车库也没有，这一直是我的遗憾。原本他开价12万，我没要。现在开价8万5，可以先给3万，剩下的随便啥时候给。说实话，当时是心动的。但是冷静下来，看看余额不足的钱包，进退两难了。找中介打听了一下，那个车库能卖到10万以上。但是我家还没买汽车呀。而且我看到小区里大多数汽车都是露天停放，根本不入库。而且，多层，郊外，升值空间还真不敢期望过高。问老公吧，他总说你想清楚就好，车是早晚要买的，至于车库，我只能说钱还没准备好。说了等于没说啊。
昨天同事又来找我，说是能再免1k，问我想法，我真不知道该如何。家有两娃，公婆都是农民，70多岁了，我跟老公也是普通收入，还有25年的房贷，想想这些都睡不着觉呢。哎，心烦。亲们给我点建议呢？