【话题】喜欢小区管理还是普通的商品房？（12月11日-12月18日）

http://bbs.babyzone.cn/viewthread.php?tid=612208&i=t&m=1ba53   写了

版版说的小区管理应该是物业吧，当然不喜欢了，也没管什么还需要缴纳不少物业费。当然了，现在很多有品质的物业管理还是很享受的，把小区打理的像花园，物业管理和服务也到位。不过，我觉得以前的老小区就很好，收个什么垃圾费卫生费，经济实惠啊。

这个我还不太明白什么叫做普通商品房和小区管理房呢！因为我们这里的房子都有小区物业管理啊！商品房也有小区管理啊！不然的话，那些水电费、暖气费到哪里交呢？大概只有那些农村拆迁房，在原住地上盖的楼房没有物业管理，但是也有村里管着啊！所以我觉得没有什么区别吧！

好像都是有物业的，有些老房子交的物业费少一些，有的交的物业费多。物业费交的多的，相比较要管理的好一些，绿化，还有健身设施的维护，地面的清洁，还是做的不错的。物业费交的少的地方，几乎什么都不管，就是帮交个水电天然气什么的。

写了http://bbs.babyzone.cn/viewthread.php?tid=612260&p=0#post9084180

我现在住的小区就是有物业管理的，每年的物业费都好多，不过有人管理会整洁一点，有的小区到处都是种菜的，搞得很奇怪，自己方便但是给别人带来麻烦也是不行的啊。

在我们这里普通的商品房也是有小区管理的，不过个人也喜欢有小区管理的，因为小区有人专门管理，安全方面还是比较可靠一些，只是现在物业管理都会比较乱，有些收费相当高，但是管理水平一般~

如果可以选择的，当然是选择有小区管理了，这样可以安全有些保障，有统一的物业管理，而且也有小区管理的设施，可是有时间在自己的小区散步玩耍，也可以避免了外来人员的进入，大大提高了安全系数。

在我们这边只有老城区的学区房没有物业管理，一般的商品房都是有小区管理的。我觉得还是有物业管理更好些，不过大部分物业都不太负责任，大事儿小事儿都不管，物业费也挺高的呢。

我喜欢商品房物业管理，尤其是门禁是物业，就是访客要登记或者给业主打电话的，快递和外卖员出入也要电话业主，觉得这样的小区安全也注重隐私，孩子在小区内玩耍父母也放心。

我们这里商品房都是有物业管理的，就算是老小区或者是单位的集资房也慢慢开始有物业管理了呢。我们物业还算可以，保安、保洁都负责任，虽然不能完全避免一些事情，但是还是好很多的。我现在都不知道没有物业管理的小区是什么样子的了。

还是觉得小区管理更好一些，没有人管理的小区是很麻烦的，公共场所被占，或者垃圾之类的问题还是需要有专门的人去管理的，不然的话小区就乱套了，同事的小区就因为这些问题被折腾过，还是不要为了物业费选择那些无人管理的小区吧。

商品房不是一般都有小区的物业管理的吗？我比较喜欢小区的管理式的房子，这样子有人管理，感觉小区也会干净一些些，住得也是很舒服的。