【话题】楼市限购，真的管用吗？（9.28-10.05）

限购肯定是不管用了，没有任何效果。但房子的价格越是水涨船高了，去年到今年就涨了一万多，而大家又是怎么知道房价一直在涨的呢，这里面就都是房产中价的功劳了！

是啊 有钱人什么不能买 普通家庭买一套还要每月还贷款  甚至有的家庭还得租房子住  有钱人外地国外哪里都可以有他们好几套的房子 什么限购不限购的有用吗

我认为楼市限购只是形式上而已，有钱人还是会有他的方式来买一套又一套的房子的，而且楼价也只是上涨不降的，这么多年了，老听说楼价会降下来的，可真的是降了吗？可实际上并没有。

怎么说呢，也许长期会体现出作用来，但是谁知道以后又会出什么新政策呢？也许到时候又不限购了。反正短期看限购只会刺激买房者早点出手而已，没见每次一出限购政策，都排队去离婚么。现在的房价确实太高了，难怪网上流传一句话“实业误国，地产兴邦”，真是可悲。

对于那些有钱人来说，上有政策，下有对策，他们还是有办法去买房子，去哄抬楼价。我等平民百姓，只买得起一套房自住，房价的涨与跌跟我们没太大关系……

光说限购，限购，制定了这么多措施限制住谁了？多套房的人大有人在。像我们靠打工买房的还是买不起，因为房价是越来越高，物价也越来越高，可是总是买不起房。

商品房价格上涨几乎到了无可抑制的地步，连王健林都感慨疯了。造成这个局面的原因有很多，不良楼盘、不良销售、不良媒体跟风都难辞其咎。真正的刚性需求者买不起、炒房者也会在疯长之下有所收敛，甚至趁机赚一笔。但是是不是有价无市就不好说了。楼市限购在某种程度上可能会起到一定作用，但也会有反作用

无论限购与否，对于我们这样的普通老百姓来说，都是各种无奈，不论什么政策加诸到我们这些靠工薪来生活的人来说，都是为那些少数的顶尖富人的财富帐本上，再增加个百分之0.0……几吧，人家不在乎，而我们却是一辈子都在为此奔波。以现在的房价，限购不限购的我们都是砸锅卖铁的背债买，人家只要想买政策都是浮云，所以我们就只是发个帖子讨论下，抒发下自己的情感，其他……

其实撇开限购是为了限制有钱人更多买房，我们普通人在换房的时候也遇到限制的问题，自住的房子要完全流程走完才能买新的不然就存在二套，税率、首付都不同。这样对于置换家庭来说换房周期变长不能同步进行，看中的房子有跳价风险，也会因为房价涨的快而踏空，资金缩水。

我觉得还是应该有一定的用处。现在住房分布不平衡，有些有N套，有些人一套都没有，如果限购，就会有更多的房屋拿出来卖，房子多了，价格应该相对会低一些。

对于有钱的应该没有影响吧，限制的还是小老百姓，而且是要买第二套改善型住房的，我恰巧就属于这个行列，希望我家卖房子的事情赶紧完事好去买新房子，别真限购了

我觉得应该没什么用。楼市限购，会让人觉得买房越来越困难，不赶紧买了以后更难，说不定还会刺激房价的上升呢。我觉得最重要的还是要改变国民观念。很多人买房是为了投资，为下一代积累财富。只有让国人都明白，如果没有智慧的头脑和拼搏精神，空守着几套房产也不会富起来。这样买房的人也不会趋之若鹜，房价自然也就不会疯涨了。

房价居高不下，太贵了，想买一套房子，感觉自己一辈子的梦想啊。这种房子的限购，真的能阻止房价，造福我们的话，就好了。真心为了孩子想买一套房子，但是各种买不起啊~~