【话题】喜欢小区管理还是普通的商品房？（12月11日-12月18日）

还是喜欢有物业的小区，主要是安全考虑，我家小区很小，大概就几百户人家，所以保安对每户的情况都比较了解，所以遇到生面孔，保安会拦下来询问的，加上门禁，感觉会安全一些的。

喜欢有小区管理，就是物业吧，收费高，但是保证社区环境和安全问题，楼道巡逻，住着也放心。以前租的小区，没有物业管理，小区脏乱差，乱停车，出门也不安全。物业管理也是小区的一项文明社区的体现。

还没搞清楚小区房和商品房的区别，小区房可否认为是城区的老房子。我们现在就住在这种房子里，这种房子最大的特点就是没有电梯，物业费不高，相比商品房就有些逊色，但如果能够常住还是不错，因为这些房子都离市区的核心地段比较近。

更喜欢小区管理，虽然有物业费，公摊各种费用，但是比较放心，总觉得有什么事情会有人帮助自己的，心里面会觉得住这样的小区很安全，现在的人，安全感使第一位的呀。

喜欢小区有人管理，但好的小区和普通小区还是不同的。交的管理费不一样，得到的服务自然不同。但现实要看自己的能力，来定。理想中的物业管理是安全的，稳定的，干净的。但住的房子，现在一般，小区管理也一般。

普通的商品房可以省下一大笔物业费呢。我觉得有物业管理的小区除了绿化好些，路灯什么的坏了有人修，也没其他好处。至于安全问题，这个真是看运气了。

现在我们这里的所有的房子都有物业管理费的，无论是小区房还是商品房，基本收费都一样，都是按物价局的标准来收的，只不过，高层和多层不一样而已。像我现在住的房子，是单位当年的集资建房，住了十多年了，到现在还没有办下房产证来不说，物业费也是跟外面一样，一点都没有便宜，还没人管理打扫，只靠我们住户自己自觉维护。想想就很心塞!    所以，我以后再选择房子当然要选择小区环境好一点的，物业管理到位一点的了。

http://bbs.babyzone.cn/viewthread.php?tid=612399&i=t&m=b55a0

只要是商品房都是有物业费的，没有物业费的就是原来单位的房子了，物业费主要是一个好笑的存在，就是花钱养一帮啥也不干的人，这些人的主要任务就是收钱，没有物业当然好了，最起码不交物业费了，最近换了新物业，物业费还涨了呢。

http://bbs.babyzone.cn/showtopic-612414.html

我这儿是医院的医生的集体房子，属于开放型的 没有管理，不过整体感觉还行吧毕竟她们也有自己的福利，并且我吗，这儿的管理费用挺低的。收取垃圾清理费  照明费 ，物业费都不高。我希望新房子的话管理好一些 ，但是相对来说物业管理就要有挺高的支出了，一月能有1000不到吧。加上电梯啥的，不值得，哈

我们现在的小区是单位的房子，物业管理也是单位管理的。收费不是很贵，管理也还可以接受。我还是喜欢这样的单位物业来管理，收费不高，因为大家都认识，家里有个仕么问题也好解决。

我们现在住的是新小区，都是物业管理的，虽然说一年到头交很大一笔的物业费，但是小区的环境，垃圾的收运，都是靠物业的工人来打理的，所以说交点物业费也是应该的，毕竟自己住的环境好了，心情也会好很多。