又为房子的事
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楼主
7号那天下午，我妈又托她找的中间人，我表姑姑来发消息告诉我，想要下周办理房子过户。之前也就是2021年的11月底，她就弄过一次这个事，那时候我爸去世才10个月，我们最终也没谈拢，我在地带里也发帖写了好像两大篇。原因就是我家的情况比较复杂，我妈不是我亲妈，但我妹是她亲生的，我和我妹同父异母。就是因为这样，所以在分配的时候才会有所不同。我父母是有一大一小两套房产，大的158平，是新房，好像是2004年的吧，具体记不太清了。小的58平，是老房子，我上六年级时候搬进去的，也就是1992年的。开始我妈说把房子都过户到她名下，我问的同学同事朋友们都说不要轻易给她签，放弃继承，都过到她名下，因为你不是她亲生的，人家有亲生的闺女，又不指着你，为什么还会分给你呀？到时候连你爸能分给你的那1/6也没了。我们就最终也没谈拢，没有办成。我说要小房子，我妈不肯，因为按照我应得的1/6来看，是36平，而小房子58平，我是多得了，人家说我得出点钱，我出不起，从我公公去世，2015年到现在，我老公基本上就没怎么上过班了，去年偶尔给客运小公司开小车送人也是一天100，出市也才120，也没长期干。所以没有什么积蓄，基本上也把我自己每个月给孩子一点点存的钱都上学花光了。2018年有了老二，是个男孩，他说男孩又淘，我婆婆岁数大了，他心疼他妈带不了，说我要上班不辞职就得他在家带孩子。他都没有明说过这话，以至于不止我，我婆婆也不知道他的意思是要有一个人专职不上班在家带孩子。现在孩子也幼儿园中班了，也就是接接送送的事，而他也50了，找工作的竞争力也没有什么了，工作也不好找。所以我们是付不起我妈钱的。这事就这么搁置了。
 我本来就没多想这个事，因为一开始也是我妈主动要做的，她想要过户，他们都认为她是想要独占，人家闺女在北京呢，到时候人家过户了把房子一卖拿上钱跟着闺女去北京了，我上哪儿找她去呀？所以同学同事朋友都劝我不要签字过户给她。要争取属于自己的一部分。这又过去了这么久，我以为她暂时放下，是我说的大房子你住着，小房子你租着，这不挺好的，我也没有要求分什么，她想通了。就先这么着了。这事隔一年多了，她又要弄房子的事。我是听上去就头疼。以为上次，明明是她主张要过户的，但我没同意都过到她名下，她还有点恼羞成怒，说那你想着怎么办？我最后说把小房子过给我，她也不同意，说我多占了。说那你就是想要分你爸的财产呗。反倒成了我要分财产了。唉。。。他们都说我那次争也没有错，也是别人都觉得这样不靠谱，要是不争才叫欺负人呢。我说那不行就先放着吧。现在又分，最后说的是小房子过给我，也不要我出钱了，大房子过给我妹。也算仁至义尽了吧。我同意了。人家说也合了你的心意，该给你的不该给你的我都给你了。这话听起来别扭，但别人也都说作为后妈，人家也让出了部分，也算对你不错了，给你小房子比给你钱好多了。至少你老了以后有自己的一个去处。再加上我家这种情况，我老公不上班不挣钱，就我每月那俩死工资，供养俩孩子上学，一家子生活，还有我婆婆。她是农村的，也没有钱，都得我们给。不过她和我们住在一起，就给个买菜钱。现在买菜也是我老公去，我婆婆大门不出二门不迈，就是做个饭。看个手机，出去遛个弯。我也不介意他多久给他妈一次，反正一次200也不多。他也心里有数，我家就这点钱，都知道的很清楚。  交代背景基本上交代清楚了。这边我老公意思是可以，那先过小房子，把小房子办清了再签字给她过大房子。反正人家娘俩是一心的，我放弃大房子的继承权我放弃的多，这样我这边有保障。并且说走买卖流程过给我，以后要是想卖房换大的可以少掏20%的税钱。之前他和他表姐就是走的买卖流程过户的。我妈是说下周一就去公证处，两处房子都能办清，拿上房本就是我的了。是我妹放弃25%继承权，我继承50%，这是我爸去世我们继承的。然后我妈还在，她那50%走赠与，只给我一人。我妈说这样比较有准儿，要是走买卖就是夫妻共同财产了，她就做不了主了。说是想给我留一个自己的保障，给我钱我这种绵软的个性也攥不住。两个强势的人挤压我一个，我都拖不过我妈了，昨天下午就是，她说我要是请不下来假就告诉她，她来找我们领导说。。。。。。这边都和公证处说好了。都到了这种非办不可的地步了。我老公说一天办不清，公证书当时出不来，得拿着公证书去房产交易大厅才能办过户。而你这边大房子签了，她就不需要你再配合什么了，到时候她那50%要是不过给你你就被动了。还是要先办小房子。当时我们问过房产交易大厅，说出我家的状况，人家也是说那就先办小房子。我不知道我妈这是怎么找的，能一下办清还能当时把房本给我就是我的了。明天看人家那边有没有人值班，我去问问情况。至于是走买卖还是像我妈计划的走赠与，我同学说这是你们的第二套房产了，无论走哪个，到时候买卖的时候都要掏税钱，还有继承费，也逃不了。我想那就没有必要走买卖了。并且说的买卖是夫妻共同财产，我妈想赠与我一人。鉴于我家的这种情况，给我自己留条后路。  唉。。。。。。累心。。。。。。下周一就要去办了，我妈很坚决，要我一定请下假来，她让我在北京的妹妹回来，她已经请好假了，都约好了。就不要再横生枝节想别的了，你都四十多了，别老听别人说，自己考虑考虑。唉，头疼，这下午才问的同学闺蜜有了点头绪，不然真的是不知道该听他俩谁的。他们心眼多的强势的又不直接过招，总是隔着我挤压我，都不知道我在这件事上的为难。 本作品未经作者许可不得转载，转载请征求作者意见。擅自转载使用，将保留追究其法律责任的权利！ 个性签名
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沙发
确实挺闹心，主要同父异母，父亲不在了，这妈肯定考虑自己孩子多一些，我觉得卖了分钱好些呢
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板凳
家家有本难念的经。
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4#
这怎么说，继母小时候也是对你有照顾的，这肯定不比亲妈，但现实情况就对你爸，对家庭的付出吧！她能做到小房子给你，这真说到做到也很好了！只是法律上的程序我们也不懂，你可以录音以防有变节
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回复 4# 亲亲小公主
是呢，问同学，问同事，问闺蜜，包括今天上午去问的公证处，都说做到这一步已经很不错了。明天就要过去办了，选择相信她吧，虽然她不同意用买卖方式过给我，也是想要走赠与，赠与我一人。但我从我爸那儿继承来的一半也仍然是夫妻共同财产。 个性签名
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8#
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9#
希望你这过户顺利。真给你这小房子，这妈也算不错了。
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怎么样了，现在过户给你了吗？
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纯手工阿胶糕VS祛湿茶
V: yy201212132015 |
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回复 9# 喇克
嗯，是，今儿弄了一上午，好不容易算是按照我妈的意思弄完了。开始办理之前，我最后一次和她争取，小房子50%继承来的仍然是夫妻共同财产，只有她赠与我的50%属于我个人。不然就我和我妹都先放弃继承，过到我妈名下，她再走买卖流程过户给我，我和我老公再做一个夫妻财产公证，公证为我个人的，这样整个小房子就都是我一个人的了。她开始不是说想要给我留一个房子吗，并且这样，日后我要是想卖了这个小房子换一个大点的，还可以少交20%十几万块钱的税，是个两全其美的办法，我问她你愿意吗？她都打定了主意说我都放弃了，你就别再说别的了。我也就没多说。小房子一半走继承，一半走赠与，等着公证书下来再去办过户。 个性签名
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13#
回复 10# 熙笪
今儿弄了一上午，好不容易算是按照我妈的意思弄完了公证部分。开始办理之前，我最后一次和她争取，小房子50%继承来的仍然是夫妻共同财产，只有她赠与我的50%属于我个人。不然就我和我妹都先放弃继承，过到我妈名下，她再走买卖流程过户给我，我和我老公再做一个夫妻财产公证，公证为我个人的，这样整个小房子就都是我一个人的了。她开始不是说想要给我留一个房子吗，并且这样，日后我要是想卖了这个小房子换一个大点的，还可以少交20%十几万块钱的税，是个两全其美的办法，我问她你愿意吗？她都打定了主意说我都放弃了，你就别再说别的了。我也就没多说。小房子一半走继承，一半走赠与，等着公证书下来再去办过户。 个性签名
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14#
这些事还是法律咨询好，以免后面在生变故
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15#
你们这个房子真是弄了不少时间
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